廣州海珠區(qū)廠房租賃合同律師 【10年合同經(jīng)驗】
概述:海珠區(qū)合同糾紛律師
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2023-08-23 16:59:21 點擊93958次
分類:
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服務區(qū)域:
廣東/廣州/天河/冼村街道
收費:
- 1000
來源:
- 事務所
執(zhí)業(yè)證號:
- 14401201311092781
執(zhí)業(yè)機構:
- 廣州盈科律師所
聯(lián)系電話:
15099983407
盈科所戴律師
咨詢熱線15099983407(微信同號,點擊文末手機號可直接撥打電話)戴允絲律師,廣州大型律所北京市盈科(廣州)律師事務所,中共黨員,全日制廣東名校法學院校畢業(yè),經(jīng)驗豐富近10年經(jīng)驗,在合同糾紛領域有較高造詣,辦理過的大量合同糾紛案均有較好效果,包括合同無效、合同解除、合同履行、合同撤銷等。辦案風格務實、理性。專業(yè)功底扎實、工作態(tài)度認真,辦案過程當事人滿意,受到當事人的高度贊譽,系中華全國律師協(xié)會會員、廣東省律師協(xié)會會員、廣州市律師協(xié)會會員,北京市盈科(廣州)律師事務所地址:廣州天河區(qū)冼村路5號凱華國際中心7、8、9三層 、地鐵:5號線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站
沒有經(jīng)過合法報建程序修建的廠房涉z嫌違z法建筑,就此簽訂的租賃合同未無效合同。
判z決書節(jié)選:
《最z高人民z法z院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第z一條第二款規(guī)定:“鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件,可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的,適用其規(guī)定!钡诙䲢l規(guī)定:“出租z人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋,與承租z人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的,人民z法z院應當認定有效!蹦乘纳绾炗啺干妗蹲赓U廠房使用協(xié)議書》,將案涉廠房出租給徐某使用,但某四社、徐某均確認案涉房屋尚未辦理建設工程規(guī)劃許可證,故案涉《租賃廠房使用協(xié)議書》為無效合同。
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