廣州白云區(qū)離婚房產(chǎn)增值分割糾紛律師【10年婚姻經(jīng)驗(yàn)律師】 

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如果夫妻雙方均無(wú)法償還銀行貸款，銀行可以進(jìn)行拍賣(mài)抵押房屋清償貸款。如果已經(jīng)離婚，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。 　　如果離婚時(shí)男方要房子，他承諾獨(dú)自歸還貸款，但是銀行不同意注銷(xiāo)女方的貸款關(guān)系，離婚后男方還不起貸款，銀行能不能向已經(jīng)離婚的女方追償呢?被追償會(huì)有什么后果? 　　前夫離婚后拖欠房貸女方會(huì)被追償嗎? 　　律師說(shuō)，在離婚糾紛中，分割房產(chǎn)的處置方式一般有三種:一是房子歸一方，由獲得房子一方補(bǔ)償另一方。二是如果雙方都要房子，采用競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得。三是如果雙方都不要房子，可以通過(guò)法院拍賣(mài)房屋后分割房款。 　　但是法院走拍賣(mài)流程會(huì)將房屋價(jià)格拉得比市場(chǎng)價(jià)格低，一般不建議采用。因此，如果雙方都沒(méi)有能力支付對(duì)方補(bǔ)償款，可以協(xié)商一致把房子賣(mài)掉，共同分割房屋出售款。 　　如果銀行不同意涂銷(xiāo)另一方的貸款關(guān)系，根據(jù)貸款合同所約定的貸款關(guān)系，銀行是可以向夫妻雙方共同追償。如果雙方均無(wú)法償還銀行貸款，銀行可以進(jìn)行拍賣(mài)抵押房屋清償貸款。如果已經(jīng)離婚，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償
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