洛陽固定資產(chǎn)評估公司,設(shè)備設(shè)施評估,設(shè)備處置評估
概述:洛陽固定資產(chǎn)評估公司,設(shè)備設(shè)施評估,設(shè)備處置評估
機器設(shè)備的評估不同于其他資產(chǎn)評估,其評估特點有以下幾個方面:
1.機器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)有一個組成部分,它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn),如:房屋建筑物、土地、流動資 產(chǎn)、無形資產(chǎn)等,共同完成某項特定的生產(chǎn)目的。一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設(shè)備評估時,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市場法。
2.對于整體性的機器設(shè)備,它是為了實現(xiàn)某種功能,由若干機器設(shè)備組成的有機整體。在進行價值分析時應注意資產(chǎn)之間的有機聯(lián)系對價值的影響,整體的價值不僅僅是單臺設(shè)備的簡單相加。
3.機器設(shè)備有一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物,它們需要永久的或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上,移動這些資產(chǎn)將可能導致機器設(shè)備的部分損失或完全失效。
4.影響機器設(shè)備磨損的因素很多,設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定,個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設(shè)備的實體狀態(tài)進行調(diào)查、鑒定。
5.設(shè)備的貶值因素比較復雜,除實體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟性貶值?茖W技術(shù)的發(fā)展,國家有關(guān)的能源政策、環(huán)保政策等,都可能對設(shè)備的評估價值產(chǎn)生影響。
北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)(簡稱海潤京豐),是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司具備先進的評估方法和手段,完善高效的管理體系和服務團隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。海潤京豐----打造資產(chǎn)價值評估典范 服務中國企業(yè)健康發(fā)展. 全國評估咨詢電話:18911812985 胡先生
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