萬州房屋拆遷征收資產(chǎn)評估及廠房停產(chǎn)停業(yè)損失估價
概述:萬州房屋資產(chǎn)價值評估和廠房強拆損失評估、企業(yè)經(jīng)營損失估價
刷新時間:
2025-03-25 17:07:06 點擊213299次
分類:
服務區(qū)域:
重慶/萬州
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羅總
萬州房屋資產(chǎn)評估、萬州廠房價值評估、開州房屋拆遷征收評估、開縣房屋強拆損失評估
應結合當?shù)貙嶋H,合理界定棚戶區(qū)具體改造范圍,全面推進各類棚戶區(qū)改造
(一)城市棚戶區(qū)
城市棚戶區(qū)是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的危舊房棚戶區(qū),主要包括集中或非集中成片、城中村、舊住宅區(qū)綜合整治等危舊房棚戶區(qū)
一是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城中村納入城市棚戶區(qū)改造范圍,禁止將農(nóng)村征地安置還房、因城市道路拓展、歷史街區(qū)保護、文物修繕等帶來的房屋拆遷項目等納入城市棚戶區(qū)改造范圍
二是城市棚戶區(qū)改造可采取改建(擴建、翻建)、綜合整治、拆除新建等多種方式
在改造中可建設一定數(shù)量的租賃型保障房,統(tǒng)籌用于符合條件的保障家庭
三是有序推進城市舊城區(qū)的老舊住宅小區(qū)和具有歷史文化價值的古街古建筑綜合整治和房屋維修改造,注重保護地方特色和歷史文化,完善使用功能和配套設施
以改擴建方式同時實施建筑節(jié)能改造、管網(wǎng)線路改造、房屋功能完善、風貌塑造的綜合整治項目可納入城市棚戶區(qū)改造范圍
四是優(yōu)先支持全國重點鎮(zhèn)和全省試點鎮(zhèn)的危舊房改造,具備棚戶區(qū)特征的小城鎮(zhèn)危舊房可納入城市棚戶區(qū)改造范圍
(二)獨立工礦等行業(yè)棚戶區(qū)
獨立工礦等行業(yè)棚戶區(qū),主要是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍外的危舊房棚戶區(qū),包括城市規(guī)劃區(qū)外的國有工礦棚戶區(qū)、國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)、國有墾區(qū)棚戶區(qū)、煤礦棚戶區(qū)等
加快推進城市規(guī)劃區(qū)外獨立工礦區(qū)(煤礦)、林業(yè)、農(nóng)墾等行業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)改造,位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有工礦(煤礦)棚戶區(qū)、國有林業(yè)基層單位棚戶區(qū)(危舊房),統(tǒng)一納入城市棚戶區(qū)改造范圍
各類行業(yè)棚戶區(qū),要按照屬地原則納入當?shù)嘏飸魠^(qū)改造規(guī)劃組織實施
各級行業(yè)主管部門要加強對棚戶區(qū)(危舊房)改造工作的支持和監(jiān)督指導
隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展,城市進程的不斷加快,棚戶區(qū)的大力改造,基礎建設的大力推進,以及生態(tài)環(huán)境保護的高度重視,由此引起的房屋征收拆遷和或者禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關停或者暫停,按照有關政策,房屋被征收和養(yǎng)殖場關停以及相關資產(chǎn)和損失都要進行相應的補償或者賠付,一般有以下幾種評估補償:
1、房屋建筑物、構筑物及其附屬設施的補償,需要評估其市場價值,只要是房屋合法建筑物,有證和無證都可以進行評估
2、如果是廠房,廠房里的機械設備搬不走的要進行資產(chǎn)評估,搬得走的要評估搬遷費用及其他相關損失
3、地上的經(jīng)濟苗木林木、風景樹、名貴樹種等等也要進行評估,具體評估方法是按照畝數(shù)還是株數(shù)要根據(jù)各資產(chǎn)情況而定
4、因土地征收導致的停產(chǎn)停業(yè)損失,也要進行評估,凡是達到一定規(guī);蛘哂邢嚓P合法經(jīng)營證件的都要評估停產(chǎn)停業(yè)損失
5、如果你家的房屋或者廠房被強拆了,只要證據(jù)有保全,可以通過我們的評估獲得理想的賠償
6、如果你家是搞養(yǎng)殖的,因各種政策或者其他原因不準搞養(yǎng)殖了,讓你停業(yè)了,你的雞鴨魚牛狗豬兔等等都要進行評估,具體賠付方法因資產(chǎn)情況和其他因素而定
歡迎咨詢本司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才,拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權律師,現(xiàn)有幾十位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領域10年以上經(jīng)驗的評估技術人才,同時也有拆遷法律咨詢律師,以便為顧客提供有價值的專業(yè)服務,從成立至今我司已經(jīng)服務了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預期目標
服務項目如下:
1、資產(chǎn)評估及損失評估; 2、固定資產(chǎn)及搬遷評估;3、廠房拆遷評估;4、企業(yè)價值評估 ;5、工程機械設備評估; 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估;7、實用技術評估;8、專利評估;9、養(yǎng)殖場拆遷評估;10、園林及林地評估;11、經(jīng)營性損失評估;12、企業(yè)資產(chǎn)損失評估;13、礦場、礦廠、礦山資產(chǎn)評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘評估及損失評估;17、養(yǎng)豬場評估;18、養(yǎng)雞場評估;19、養(yǎng)牛場評估;20、各種房屋拆遷評估;21農(nóng)家樂、酒店、餐館評估、22、二手車資產(chǎn)評估及舊車評估報廢處理等等


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