黔東南房屋拆遷資產(chǎn)評估加工廠拆遷評估及損失評估廠房及機(jī)械
概述:黔東南房屋拆遷資產(chǎn)評估加工廠拆遷評估及損失評估廠房及機(jī)械設(shè)備評估停產(chǎn)停業(yè)評估
黔東南房屋拆遷資產(chǎn)評估加工廠拆遷評估及損失評估廠房及機(jī)械設(shè)備評估停產(chǎn)停業(yè)評估
2018年凱里城區(qū)棚改的覆蓋面有九個片區(qū),也算是改造力度比較大了,主要集中在原262廠片區(qū)、凱豐一路州法院片區(qū)、蘋果山片區(qū)、凱棉路片區(qū)、金鐘農(nóng)場片區(qū)、州外事辦片區(qū)、環(huán)城西路加工廠片區(qū)、友莊小區(qū)片區(qū)、財(cái)政局宿舍片區(qū)。
而2019年的棚戶改造年度建設(shè)計(jì)劃里多達(dá)20個片區(qū),凱里地區(qū)投入改造資金約83億元,改造7091戶,改造面積 100 萬平方米。其中,凱里市區(qū)投入改造資金約74億元,實(shí)施5個棚改項(xiàng)目,改造6091戶,改造面積83萬平方米; 凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投入改造資金約9億 元,實(shí)施 1 個項(xiàng)目,改造1000 戶,改造面積 17 萬平方米。這改造力度可見驚人,但是只有數(shù)據(jù)還不夠,現(xiàn)在實(shí)際已經(jīng)動工的棚戶區(qū)有哪些呢?
凱里權(quán)威房屋資產(chǎn)評估公司為你把脈房屋拆遷價(jià)值補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償損失評估
隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,全國各地大力發(fā)展基礎(chǔ)工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造,以及環(huán)保建設(shè)的需要,政府或者開發(fā)商需要征收或者征用城鎮(zhèn)土地,作為我們普通老百姓應(yīng)該要大力支持國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家有關(guān)政策,同時要配合有關(guān)拆遷征收部門的工作,但按照有關(guān)規(guī)定我們被征收的資產(chǎn)應(yīng)該得到相應(yīng)的價(jià)值賠償,拆遷征收補(bǔ)償規(guī)定比較多,作為被拆遷戶我們知道有關(guān)拆遷補(bǔ)償方面的政策嗎?比如
1、什么是拆遷征收評估?拆遷征收又應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償?應(yīng)該如何做資產(chǎn)評估?
2、什么是土地征用?征收和征用的區(qū)別?評估價(jià)值有差異嗎?
3、什么是劃撥土地和出讓用地?集體土地和國有土地征收時補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別?評估價(jià)值差異大嗎?
4、什么行政復(fù)議?復(fù)議期限多久?復(fù)議時如何使用資產(chǎn)評估報(bào)告?
5、什么是行政訴訟?訴訟有用嗎?贏了官司輸了錢怎么辦?打官司好呢還是資產(chǎn)評估好呢?還是坐下來跟拆遷辦慢慢談呢?
6、什么土地征收報(bào)告及土地征收用途?
7、被定為違章建筑、違法建筑、安全隱患建筑、無證建筑等等如何應(yīng)對及應(yīng)該主張?jiān)u估補(bǔ)償?
8、房屋或者其他資產(chǎn)遭受暴力強(qiáng)拆了怎么辦?資產(chǎn)損失了又如何評估及如何獲得賠償?
9、拆遷辦的評估公司對你的資產(chǎn)評估很低,評估價(jià)值明顯低于市場價(jià)值如何應(yīng)對?
10、你的資產(chǎn)價(jià)值如何評估?采用什么方法進(jìn)行評估?評估技術(shù)路線是什么?及相關(guān)政策和規(guī)章是如何規(guī)定的?
11、農(nóng)村房屋、廠房建筑、養(yǎng)殖場、花卉苗圃、礦場等等應(yīng)該如何評估其價(jià)值?
12、什么是停產(chǎn)停業(yè)?停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該如何評估?
13、承包或者租賃剩余的年限應(yīng)該如何評估其收益?
等等,以上只是其中很少的一部分問題,歡迎來電咨詢更多關(guān)于拆遷征收及資產(chǎn)損失賠償問題。
房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因各地區(qū)政策及市場情況不一,補(bǔ)償價(jià)值也不一樣,
主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星楹陀嘘P(guān)拆遷補(bǔ)償政策作為參考依據(jù),根據(jù)國家相關(guān)拆遷補(bǔ)償條例,一般房屋拆遷有以下補(bǔ)償:土地補(bǔ)償費(fèi)用、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施價(jià)值的補(bǔ)償、臨時搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、過渡費(fèi)用、獎勵費(fèi)用,有經(jīng)營的還有補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)用,工人遣散補(bǔ)償費(fèi)用等等。
根據(jù)我們已做的拆遷征收評估工作案例來看,發(fā)現(xiàn)很多被拆遷戶對拆遷征收評估不懂,容易被拆遷征收方忽悠,簽訂不平等補(bǔ)償協(xié)議,拆遷方的評估公司往往評估價(jià)值很低,給拆遷戶造成重大損失。如何應(yīng)對不公平不合理的補(bǔ)償呢?根據(jù)資產(chǎn)評估法資產(chǎn)所有方即被拆遷戶有權(quán)利委托第三方資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對自己所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行評估,以作為資產(chǎn)保全,防止征收方強(qiáng)拆。(被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補(bǔ)償,但損失往往很大,建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產(chǎn)要被征收時,就開始請?jiān)u估公司對被征收資產(chǎn)進(jìn)行評估,不打無準(zhǔn)備之仗,凡事預(yù)則立不預(yù)則廢。)
歡迎咨&&詢:184拆遷2345評估0099,本司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才,資深拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師,現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才,同時本司與全國多家著名評估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作,以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù),從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗(yàn),同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。
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