荊州危房處理方式和進(jìn)行危險房屋鑒定的必要性 

荊州危險房屋鑒定劃分為A、B、C、D四個等級。荊州危房處理方式有哪些？荊州危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

①觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

②處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

③停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

④整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

一、什么是危險房屋？

荊州危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二、荊州危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的？

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全;

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房;

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

三、荊州危險房屋鑒定程序

(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;

(2)經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔(dān);

(3)經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔(dān)。

四、被鑒定為荊州危險房屋，會怎么處理？

(1)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

(2)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

(3)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

(4) 整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋

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