2020江西事業(yè)單位：交“定金”，心不慌! 

“定金”這個詞，大家都不陌生，在日常生活中，經(jīng)常用聽到、用到。比如說，逛商場的時候看上了一雙鞋，金光閃閃、樣式時髦，心中甚至喜歡，可是沒有合適的尺碼，這時候資深售貨員就會出主意讓交個200塊錢“定金”，然后他幫你從其他店里調(diào)貨。這是小買賣交定金，大宗買賣，比如買車、買房，商家為了促銷，經(jīng)常會鼓勵我們交個5000或者10000定金，甚至更多。那么如果后期我不想要了或者商家沒貨了，交出去的錢，能不能要回來?這個錢在法律上有效力嗎?我們來揭開“定金”的神秘面紗。

首先要區(qū)分“定金”與“訂金”，二者讀音相同，很多人在訂立合同的時候，稀里糊涂就給了錢，簽了字，孰不知道這二者完全不是一回事兒。

“訂金”是產(chǎn)品或勞務的接受方為表明自己履行合同的誠意或者為對方履行合同提供一定資金，在對方履行合同前率先向?qū)Ψ街Ц兜牟糠謨r金或勞務報酬。實踐中，訂金、預付金、誠實信用金等都是預付款的種種別名�！坝喗稹辈皇且粋�規(guī)范的法律概念，交易中，如果適用“訂金”字樣來交錢，那么交錢一方，事后反悔，在終止交易以后，是可以要求返還“訂金”數(shù)額的，除非雙方另有約定。

“定金”是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。《擔保法》規(guī)定，給付定金一方如果不履行債務，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。如果消費者在商場按照“定金”合同交了200元，事后消費者反悔不想交易，200塊錢是不會退回的;反之，商家違約，需要雙倍返還，即退回400元。這個規(guī)則也被稱之為“定金罰則”。

此外，“定金”還有兩個注意事項。一是，定金不能超過主合同金額的20%，超過部分不能適用定金效力。也就是說，主合同價款1000元的合同，定金交50元是可以的，最多交200元。如果交了300元，消費者違約的話，200元定金不能要求返還，剩下的100，不產(chǎn)生定金效力，可以要求返還。二是定金是實踐合同。定金合同自交付之日起才生效，并且實際交付的定金多于或者少于約定數(shù)額，按照實際交付數(shù)額計算。消費者張三和店員約定定金200元，結(jié)果打開錢包發(fā)現(xiàn)只有100元，隨即開票交付“定金”100元，那么約定已經(jīng)被實踐改變，實際定金應該以交付的的100元為準。

在簽訂合同、進行交易的時候，只要能夠把握這幾點，交定金，心不慌!