地產營銷策劃，房地產營銷策劃案例，房地產營銷策劃公司，房 

  地產營銷

地產營銷策劃，房地產營銷策劃案例，房地產營銷策劃公司，房地產營銷策劃方案，地產策劃，企業(yè)營銷活動策劃，品牌營銷活動策劃

地產營銷策劃的主要種類有：房地產投資營銷、房地產定位營銷、房地產規(guī)劃設計營銷、房地產形象營銷和房地產建筑質量。

市場研究業(yè)務 MARKET RESEARCH

第一部分： 整體市場發(fā)展態(tài)勢研究

第二部分： 區(qū)域人文、經(jīng)濟、發(fā)展、歷史、市政等綜合環(huán)境分析

第三部分： 競爭個案綜合分析（規(guī)模、整體規(guī)劃、建筑風格、形態(tài)、景觀、容積率、戶型、會所配套、停車位、價格與價格走勢、銷售、層高、建材設備、戶型主要功能尺度及面積、銷售率等）

第四部分： 項目地塊透視及開發(fā)戰(zhàn)略綜合研究

第五部分： 客群消費心態(tài)、消費趨向等需求市場分析

第六部分： 區(qū)域市場發(fā)展走勢探悉，包括產品走勢、供需走勢、消費走勢等

房地產投資營銷

房地產投資分析是全程營銷的起點，是房地產開發(fā)的關鍵，透過細致的市場調查，認真分析用地周邊環(huán)境、區(qū)域市場現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢，進行科學的SWOT分析，歸納總結出房地產價值，模擬出最有實現(xiàn)可能的價格方案，并進行投資風險分析，對價格方案進行調整，風險最低的價格方案與最高的價格方案同時列出，并提出規(guī)避的方法，通過拍賣、招投標進行最有把握的競爭。

房地產定位營銷

營銷房地產的關鍵在于把握市場脈搏，進行準確的市場定位。

市場調查數(shù)據(jù)，是房地產定位的基石，這只是定量分析的開始，市場數(shù)據(jù)因中國的房地產業(yè)的高速發(fā)展而出現(xiàn)“即時”的落后，或者說是中國房地產業(yè)水平低給市場數(shù)據(jù)帶來的偏差，所以進行必要的定性分析是相當關鍵的。

開發(fā)的房地產，只有符合市場規(guī)律、引導市場，方才會得到較高的利潤，甚至超額利潤，只是迎合市場未必會取得市場，占領市場的往往就是那些有明確的目標消費群，并能準確把握引導市場的開發(fā)商。

房地產規(guī)劃設計營銷

房地產規(guī)劃設計是房地產營銷的第三個流程，經(jīng)過準確的市場定位，根據(jù)目標客戶群設計相應的房地產。

“以人為本”是任何房地產設計所必需的，以人為房地產的主要的出發(fā)點和最終目標，這是創(chuàng)造精品房地產的最基本的條件。從項目的人文歷史、地理地貌入手，進行總體規(guī)劃布局和建筑風格定位，進行園林設計，進行配套設計，外觀色彩、外立面設計。

房地產形象營銷

通過項目的整體包裝，以到位的形象營銷向消費者傳達良好的企業(yè)形象、品牌形象。

形象設計包括：周邊環(huán)境包裝、施工及小區(qū)內部環(huán)境包裝、物業(yè)管理中心包裝、營銷中心包裝、營銷廣告策劃以及企業(yè)形象包裝等。通過以上的形象設計及包裝，通過企業(yè)聲譽、工程質量、物業(yè)管理形象，從而確立市場項目形象。

房地產建筑質量房地產建筑的過程是房地產質量的實現(xiàn)過程，建立健全的監(jiān)理機制，嚴格控制生產過程，對建筑材料采購管理、施工工藝流程指引、質量控制、工期控制、成本造價控制、安全管理、環(huán)境管理提出了較高的要求，對建筑質量進行全方位的監(jiān)控，是對客戶最有效的保障，是鍛造房地產精品的最基礎的工作和必要的條件。

商業(yè)地產策劃公司，上海地產策劃公司，上海地產營銷策劃，營銷策劃機構，中國營銷策劃公司，房地產營銷策劃公司，上海地產策劃，房地產營銷方案，地產策劃，營銷策劃公司，

聯(lián) 系 人：彭玉娜（客戶經(jīng)理）

24小時熱線：13166123599

業(yè)務Q Q ：136073319

公司地址：上海市松江區(qū)九干路168號麗德創(chuàng)業(yè)園1幢B區(qū)217-219室

倉庫地址：上海市松江區(qū)九干路168號麗德創(chuàng)業(yè)園1幢D區(qū)102室

噴繪寫真工廠地址：上海市松江區(qū)九干路183號206室